Qual sua relação com os juros - parte 2

Queridos leitores ( ou querido diário)!!!
Dando continuidade ao nosso bate papo, hoje iremos discorrer a segunda parte do assunto: QUAL SUA RELAÇÃO COM OS JUROS???
Mas antes gostaria de fazer um adendo, O último post Qual sua visão das mulheres bateu o record de visualizações no curto período de vida deste blog, atingindo o dobro de visualizações para o  primeiro dia. Futuramente pretendo fazendo uma postagem, falando sobre de onde vem essa vontade de falar e aprender  sobre as mulheres.
Bem, voltando ao assunto principal, percebemos na postagem anterior que podemos categorizar as pessoas em 2 grupos: Os que recebem juros e os que pagam juros. Os que recebem juros buscam o prazer com progressão gradual, e acreditam que o resultado final será melhor que as partes separadas. As pessoas que pagam juros buscam o prazer momentâneo, acreditam que a vida foi feita para ser aproveitada e pensam mais no hoje.
Tivemos diversas participações na postagem que enriqueceram muito o debate, não podendo esquecer dos amigos: O filho do chefe, Getsamart, pobre diabo e Cobra moçambicana. A maioria são blogueiros parceiros e indico o acompanhamento dos respectivos blogs, que tem muito a acrescentar em sua formação.
Conforme foi avançando o debate percebemos que o grupo em que estamos pode depender do momento que vivemos, no início da caminhada financeira pode ser necessário pagar algum juro, mas após a estabilização isso não é aconselhável. Percebemos também que tudo vai da necessidade, não justifica esperar juntar um dinheiro para comprar uma geladeira, fogão e cama para mobiliar uma casa e para isso sacrificar sua saúde e conforto. Foi consensual que o pagamento de juros FINANCEIRAMENTE falando só se justificaria se trouxesse algum retorno, no livro PAI RICO PAI POBRE o autor faz isso, pega dinheiro emprestado compra imóveis e os aluga, mas isso não é viável em terras Tupiniquins, com nossos juros cavalares. Eu já comprei um lote financiado para construir e alugar, mas tão logo finalizei a obra e aluguei quitei o financiamento o mais rápido que pude, pois os juros corroíam o rendimento, confesso que não tenho certeza se o faria novamente.
Foi dito no post anterior que iríamos sugerir algumas ações visando minimizar os transtornos e potencializar virtudes de cada perspectiva e nossa sugestão é:
Pagador de juros (pessoa que financia tudo):
1- Financiar no menor número de parcelas possíveis: Essa ação te pune no início e premia no final. Os juros via de regra são aplicados em forma exponencial ( Juros sobre juros) 2x3 são 6 e 2³ são 8. Desse forma quanto menos parcelas menor o pagamento de juros.
2- Programar-se: Alguns aplicativos procuram o melhor preço e geram um gráfico , permitindo um acompanhamento, se você consegue se programar provavelmente conseguirá comprar no melhor preço possível.
3- Aproveitar ao máximo o bem adquirido: Já que você se dispôs a pagar juros por um bem, aproveite-o ao máximo, pois ele deve cumprir seu papel e trazer consigo o algo a mais.
4- Pesquise as taxas: Nosso Spread bancário é enorme, portanto pesquise a taxa paga. Nós sugerimos que os leitores NUNCA, NUNCA MESMO paguem taxa do cheque especial ou rotativo de cartão de crédito.
Recebedor de juros
1- Faça valer a pena o tempo de espera: Pode ser feito adquirindo um novo produto, ou aplicando a diferença em outro produto ou investimento.
2- Adquira um produto que terá boa durabilidade: Como você planeja, adquira um produto bom, que garanta sua usabilidade por um bom tempo, evitando comprar sempre que haja uma novidade no mercado.
3- Não confunda paciência com mesquinhez: Tenho um amigo que levava água gelada do serviço para casa por que estava juntando dinheiro para uma geladeira nova. Isso não leva a nada e para mim é uma punição. Lembre-se que nossos maiores bens são a saúde e nosso tempo.
4- Aproveite o custo de oportunidade: O custo de oportunidade, será debatido futuramente,  é o custo  causado pela renúncia que você faz em função de algo, pode ser até social. Se você adia a compra de um celular, pesquise, estude para adquirir o produto certo. Com a economia gerada invista em um curso que garanta melhor qualificação, ou invista em um suplemento para melhorar seu físico.
5- Outro dia tive uma visão diferente, do Bastter. Confesso que prefiro comprar a vista, mas o referido autor tem uma visão diferente. Compartilho com vocês uma imagem retirada do instagram em que o autor orienta:

Como falamos no post anterior são apenas dicas simples para nossos leitores. Suas ações refletem o seu futuro e para finalizar gostaríamos de indicar o bom e velho bom senso, tudo em excesso é prejudicial, da mesma forma que radicalismos não levam a lugar nenhum. Saiba a hora de economizar e a hora de viver, pois o dinheiro não trás felicidade se você viver em função dele. O dinheiro não é um fim mas um MEIO, se usado com sabedoria pode ajudar SIM a encontrar a felicidade, se eu sou feliz pobre por que não posso ser feliz rico??
É isso aí companheiros,
Um abraço,
Investidor doméstico.

Qual sua visão das mulheres?

Queridos Leitores (Ou querido diário)

Ao longo das últimas semanas questionamos muito o que um HOMEM deve ter para conquistar uma ou várias mulheres. Ao fazermos esses questionamentos percebemos que cada um tem a sua visão e sua opinião do sexo feminino, e isso pode influenciar o sucesso ou não no processo da conquista.
Primeiramente deve ficar claro que sua percepção sobre as mulheres é baseado em suas experiências pessoais, se você teve boas experiências sua visão será boa, porém se teve más experiências terá uma má visão.
Deve ficar claro para nossos leitores, que qualquer generalização é ruim, e uma classificação provavelmente será incompleta, mas tentaremos neste post uma categorização básica dos tipos de mulheres e ao final iremos sugerir algumas melhorias para os Homens.
1- Interesseira: Alguns vêem as mulheres como interesseiras, pois acreditam que elas busquem apenas homens de sucesso pessoal e profissionalmente.
2- Metidas: Há também os que vêem as mulheres como Metidas ou esnobe, se enxergando como superior a todos e como o último biscoito do pacote ( acreditam que um homem deve se esforçar ao máximo para conquistá-las).
3- Princesinha: Podemos entender como princesinha aquela mulher que vive em busca de um príncipe encantado.
4- Marmita: Podemos categorizar algumas mulheres como marmita de vagabundo (Pode parecer pejorativo, mas realmente existem aquelas que se sentem atraídas por bandidos).
5- Gente boa: Aquela mulher que é extremamente gente boa, mas sofre por isso, recebe muitas cantadas pois muitos homens confundem as coisas.
6- Companheira: É aquela mulher que é pau para toda obra, o sonho de consumo de todo homem, pois potencializa em muito o crescimento do casal como um todo.
Essa visão se baseia no modo de viver das mulheres, não levando em conta características físicas.Conforme dito anteriormente, qualquer classificação será incompleta pois cada um tem suas experiências.
Posso dividir com vocês uma experiência pessoal: Dos 10 aos 14 eu via as mulheres/meninas com interesseiras, pois apenas os garotos ricos da escola pegavam. Dos 14 aos 18 já tinha uma visão compartimentada, algumas eram marmitas, outras gente boa e outras princesinhas, não passa despercebido que já me aventurava com algumas mulheres conseguindo êxito em algumas ocasiões. Dos 18 aos 26 já achava bem mais tranquilo pegar mulher, as vezes eu mesmo recebia cantadas e não entendia o por que, parecia que o jogo tinha mudado. Hoje como sou casado e monogâmico não dou nenhuma abertura para outras mulheres, apenas para minha esposa, mas continuo com a percepção que já não é tão difícil o ato da conquista.
O interessante é que até os 14 eu era gordo tetinha, dos 14 aos 18 era magro mas não tinha dinheiro e me vestia como um mendigo melhorado. Dos 18 até a data atual cuidei do meu corpo, da parte financeira, do meu modo de vestir e portar. Como podemos perceber, o que eu imaginava das mulheres tinha mais relação comigo do que com elas, se eu não tinha um bom produto para entregar e era rejeitado jogava a culpa nelas, quando melhorei o produto achava que elas que tinham mudado a percepção.
Como muito comentado aqui na real e blogosfera, o ato da conquista deve ser encarado com um NEGÓCIO, você só vai conquistar a cliente que interessar pelo produto que você oferece. O modo de ver as mulheres pode ser influenciado por suas experiencias pessoais, e para melhorá-las ( Experiências) você deve cuidar do seu produto, fisicamente, financeiramente, intelectualmente.
Claro que é mais fácil jogar a culpa nos outros, mas isso não trará retorno para você, assuma as rédeas da situação, pare com vitimismo ( não existe isso de se aceitar), vá cuidar do seu corpo, do seu intelecto e das suas finanças. Procure um emprego decente e pare de se relacionar com vagabundas e interesseiras, pode ter certeza que se você melhorar o seu produto irão chover clientes interessadas nele. O politicamente correto criou pessoas fracas, não delegue para os outros a solução para os seus problemas, não se aceite, se melhore, não saia com prostitutas, procure uma mulher no seu nível que acrescente na sua vida, não fale que você está satisfeito sendo gordinho, emagreça, não reclame que é pobre, trabalhe.
E vocês, queridos leitores qual sua visão das mulheres?????
Um abraço,

Investidor doméstico.

OBS: Terça feira sairá o post qual sua relação com os juros parte 2.

Qual Sua relação com os juros - parte 1

Queridos leitores (ou querido dário)!!!!
Estava eu filosofando no momento de maior improdutividade possível em minha residência e percebi que as vezes as pessoas deixavam de tomar um rumo na vida, perdendo oportunidades imensuráveis por não entender uma situação extremamente simples.....
No mundo existem 2 tipos de pessoas: AQUELAS QUE PAGAM JUROS E AQUELAS QUE RECEBEM JUROS.
Como vocês podem perceber, os 2 tipos de pessoas estão em negrito, e a importância de entender em qual dos grupos você está pode ser determinante em sua vida, pois permite adequar seu modo de viver, diminuir fraquezas e potencializar virtudes.
Para ilustrar imaginemos a seguinte situação: VOCÊ quer um celular top de linha ( não estou questionando se deveria ou não comprar) que custa 2 mil reais. Ao questionar o vendedor você foi informado que a vista ele sairia por 1500 reais (Para juntar o dinheiro necessário você levaria 5 meses), ou 10 prestações de 250 reais o que totalizariam 2500 reais. Diante do caso hipotético, o que você faria?
 Aqueles que optaram pela compra parcelada são as pessoas que pagam juros e, aqueles que preferem juntar paga logo após comprarem podem ser caracterizados como as pessoas que recebem juros. A pergunta que fica nobres leitores, por queê???( não julguem pois fiquei com preguiça de pesquisar os PORQUES) A resposta é simples, algumas pessoas ( me incluo nessa) tem avariza de pagar qualquer tipo de juro, pois imaginam o quanto estão perdendo nesta transação e o custo de oportunidade ( que determina em que outro projeto aquele dinheiro perdido poderia ser empregado).
Cabe ressaltar que não é objetivo deste post tão pouco deste blog determinar qual o estilo de vida você deve seguir, mas somente auxiliá-los a perceber algumas nuances que podem ocorrer em sua vida e extrair o máximo de cada situação.
Como o post seria muito longo resolvi dividi-lo em partes 1 e 2, mas para dar uma ideia geral percebemos que as pessoas que pagam juros tem uma tendência a buscar o prazer momentâneo, ou o mais rápido possível, abrindo mão no futuro de algo em prol de um desejo atual. Já as pessoas que recebem juros tem a ideia do prazer gradual, onde o objetivo final se sobrepõe ao agora, ele espera que o resultado final seja maior que as partes que o compõe (podemos entender como se o bolo de aniversário fosse mais saboroso que suas partes separadas).
Ao descobrir em qual grupo você se encontra o correto é extrair o que cada um tem de melhor: Se escolho pagar juros para ter um celular devo usá-lo ao máximo, todos aplicativos, em todos momentos de forma a ter o maior prazer possível para compensar possíveis perdas em forma  de juros. Se eu escolho juntar o dinheiro tenho que ter em mente que o que economizo com os juros deve ser revertido para mim na forma de algum bem que me traga prazer e compense o período de abstinência ( Temos que ter em mente que o ato de economizar/investir deve ser um meio e não o fim).
Dito isto, no próximo post irei fazer algumas recomendações (não irei redescobrir a roda), simples sugerindo algumas atitudes que podem diminuir o impacto das decisões tomadas.
Para finalizar gostaria de saber de vocês, leitores, que são os maestros deste blog: Qual tipo de pessoa você é, PAGADOR OU RECEBEDOR DE JUROS?
Um abraço,

Investidor Doméstico.

O que você faz diante de um problema?

Queridos Leitores (Querido diário),

Outro dia estava pensando nos problemas que enfrentamos diariamente e como cada pessoa reage diante de problemas e Pum (Imagine o barulho!!!) veio aquela idéia de um post sobre o assunto para trocarmos experiências e aprendermos juntos.
Segundo o Doctor google, problema é um assunto controverso, uma adversidade. Para mim, problema é aquilo que foge da sua normalidade, exigindo uma resposta para alcançar um objetivo.
Uma conta inesperada pode ser um problema, sua dificuldade em falar com mulheres pode ser um problema, onde investir seu dinheiro também pode ser um problema.
Eu particularmente quando estou diante de um problema quero resolvê-lo o mais rápido possível, o que pode gerar uma resposta nem tão eficaz. Quando recebo a notícia de alguma manutenção necessária nos imóveis já ligo para os pedreiros, compro o material e partimos para a solução. Quando algo em meu orçamento foge do controle já busco uma forma de me adequar, cortando gastos supérfluos e tentado equalizar a conta. Outro dia estive diante de um problema físico: Fui pesar e descobri que estava com 100 Kg, poderia entrar em depressão e me enfiar no quarto comendo guloseimas, só que isso iria piorar a situação. Tomei então o controle da situação, resolvi cortar guloseimas, voltei malhar, correr e pedalar no spining.
Cada um tem um modo de enfrentar os problemas da vida, alguns buscam respostas rápidas, outros procrastinam ao máximo (empurram com a barriga) e outros ignoram os problemas, criando outros!!!
Como nós vivemos uma vida frenética com mil e uma informações e mil e uma atribuições sempre passamos por problemas, e o modo que você os enfrenta pode determinar o grau de sucesso que você alcançará.
O que temos que entender é que nenhum resultado cai do céu, VOCÊ, e somente VOCÊ é responsável pelo que acontece em sua vida. Tenham em mente que todos enfrentamos problemas e a forma que você os enfrenta pode torná-los oportunidades, pois posso afirmar uma coisa: Toda vez que você encontra uma solução sai fortalecido, as pessoas de iniciativa são disputadas no mercado e até por mulheres, pois nenhuma mulher quer um homem que só vê dificuldades na vida. O sucesso financeiro também é alcançado superando-se obstáculos e a diferença de uma pessoa vitoriosa para uma fracassada, medíocre perpassa também na capacidade de superar PROBLEMAS.
E você, caro leitor, como você encara um problema??

Um Abraço,
Investidor Doméstico.

Eu não sabia fazer café

Queridos leitores (Ou querido diário),

Estava eu estudando, e claro a mente nos leva ao mais inócuo pensamento de coisas inúteis (do tipo será que o mosquito ali em cima está de ponta cabeça?) lembrei de um questionamento que parece extremamente simples mas nos levava e uma viagem filosófica do seu EU: EU NÃO SABIA FAZER CAFÉ!!!
Vindo de família humilde resolvi sair cedo de casa para estudar, morava no colégio, cursei o ensino médio concomitante a 2 cursos técnicos, ao formar com 18 anos já estava aprovado em um concurso (estou no mesmo emprego, apenas progredi). Já na época do colégio vivíamos uma rotina de colégio interno: arrumar cama, lavar a própria roupa e cuidar do seu básico. Saí um pouco do básico e trabalhei um ano na cozinha aos fins de semana (os alunos tomavam conta) e um ano em uma indústria de alimentos. Ao ir para meu emprego morei em república e logo após fui transferido, vindo a morar sozinho alguns anos antes de casar. Nesse período era totalmente auto sustentável: cozinhava, lavava e passava, todos os afazeres da casa eram por minha conta, lembro que isso era uma ótima deixa para levar garotas para minha casa (vamo lá em casa, eu moro sozinho mesmo). Só que tinha um detalhe: EU NÃO SABIA FAZER CAFÉ!!! Isso é tão interessante, mas tão interessante que vale um post!!!
Como pode um cara empregado, que faz tudo e não sabe fazer café?? Simples as vezes pensamos tão macro que esquecemos dos detalhes, e esses detalhes as vezes podem fazer tanta diferença! O cara quer ir a academia quer fazer séries de exercícios mirabolantes que podem levar a lesões e resultado mesmo QUASE 0; o Beta quer pegar aquela 10/10 mais linda possível e não consegue ter uma conversa decente, só sabe falar de game e dinheiro; O cavalo quer ficar rico, traça mil e uma estratégias para equacionar o rendimento, comprando criptomoedas X, Y ou Z ,"investe" seu suado dinheiro em telexfree mas esquece que temos umas das maiores taxas em renda fixa do mundo; Ele procura taxa de 140% do CDI mas não faz um cálculo básico que taxa não ganha de tempo e aporte.
E aí que mora o perigo, devemos nos desenvolver SIM, mas aos poucos, de forma sustentável, praticando atividade fisica regular, alimentando com qualidade, devemos aportar (Investir) dinheiro sim mas sem esquecer de viver com responsabilidade pois o ativo mais importante que temos é o TEMPO. Atente para os detalhes da sua vida, cresça, desenvolva, mas não esqueça de aprender a fazer o café!!!!

Obs: Eu já aprendi a fazer (Passar) café!!!
Um abraço,

Investidor doméstico

Seja o melhor, ou será medíocre

Queridos leitores ( Ou querido diário)!!!,

Estou em minha humilde residência nessa manhã (03/06/2018) e resolvi assistir o jogo Brasil X Croácia e percebi o desempenho da seleção brasileira com e sem o Neymar (Segundo o galvão menino Ney). O desempenho da seleção com a "estrela"é muito superior do que sem ele. Aí me lembro de várias postagens em redes sociais que o pessoal fala que o Brasil melhoraria quando população entendesse que herói são os professores e não o menino Ney. Acho esse tipo de postagem extremamente populista e cretino, pois meche com nossa emoção de forma negativa e não toca no cerne da questão. Os rendimentos do menino Ney são extremamente altos por que ele produz um retorno extremamente alto a quem investe nele, tenham a certeza que se ele recebe 10 rende 100, por que é um dos melhores ( Esportivamente isso pode ser questionado mas financeiramente não!!!). Quantas pessoas conhecemos que ficam correndo atrás de uma bola e não recebem nada e até pagam por isso? Confesso que não sou muito adepto a futebol, preferindo inclusive futebol americano. O cerne da questão é que o atleta em questão se propõe a ser o melhor no que faz, treinando ao extremo, controlando dieta e com assessores para tudo. Resumindo, ele não quer ser mais ou menos ele quer ser o MELHOR.
Quanto aos professores, acredito que eles devem ser bem remunerados sim, mas devido ao grande número fica inviável pagar a eles um salário de promotor, claro sem fazer juízo de valor de quem é mais importante. Dentre os professores temos também aqueles que se sobressaem, conheço casos de professores que recebem 200 reais a hora aula, mas claro, procuram ser os melhores em sua área, treinam oratória, dominam o conteúdo, fazem marketing pessoal melhor que nós todos. Toda vez que penso em professores que se destacam lembro do Pachecão, que dá aula de física e dizem que recebe rios de dinheiro, pois além da aula dá palestra motivacionais (ele procura ser o melhor)

Segue  uma entrevista em que o professor Pachecão conta um pouco de sua história: https://www.youtube.com/watch?v=uU8TQ8vCOuI

E aqui temos o cerne da questão: Você quer ser apenas mais  um na sua área, aquele cara medíocre ou quer ser o Neymar, o Pachecão? Isso depende de você, faça cursos,  seja empenhado, faça marketing pessoal ( Não confunda isso com puxa saquismo), network. Podem ter certeza, que o reconhecimento vem, se não for em sua empresa será em outra, só não dá para ficar passando a timeline do facebook o dia todo e esperar a vitória cair no seu colo.
É isso ae um abraço,

Investidor doméstico.

Obs: Ontem resolvi pesar e perdi 5 KG já apenas com atividade aeróbica e melhorando a alimentação à noite!!!

Voltando a postar

Queridos leitores (Querido diário), 

Depois de alguns meses hibernando resolvi voltar a escrever. Muitas mudanças, de cidade, de hábitos e atitude. 

Finanças: Quitando a dívida do imóvel, abati 40 mil no saldo devedor ( Ainda devo 160 mil) e a prestação saiu de 2 mil para 1.600 reais. Refazendo o colchão de segurança ( está em 7 mil esse mês). Mês que vem vou para os 10 mil se DEUS quiser. Começando nova rodada de manutenções nos imóveis de aluguel, aproveitando o período de estiagem. Melhorias em minha humilde residência, para melhorar o ambiente que vivo. Um imóvel desocupado, mas é aceitável. Pretendo ter 3 meses de gastos como emergência.

Cidade: Mudança para a capital do estado ( morava em cidade satélite).  A decisão de mudar mostrou-se acertada, saí de 56 km de deslocamento diário para 8.

Hábitos: Nunca parei de fazer atividade física, mas estava me alimentando muito mal. Bati os 100 KG, que para mim é uma barreira mental (nela bate o desespero). Abandonei o crossfit (muito boa atividade mas estava machucando muito) resolvi voltar a fazer musculação e spining para reforço muscular e atividade aeróbica, sem o impacto da corrida. Isso aliado a melhoria da alimentação tem diminuído o peso, cabe ressaltar que como não como mais salgados toda noite isso refletiu também em diminuição dos gastos em torno de 400 reais, somado a 200 reais de diferença do crossfit para a nova academia deve me fazer economizar 600 reais por mês.

Atitude: Utilizo este blog apenas como um diário e após contato com diversos blogs da real vou escrever sobre minha evolução pessoal, financeiramente, academicamente, profissionalmente e fisicamente.

Obs: Acho muita sacanagem o que os haters tem feito com o blog do mordor, que me estimulou a voltar a escrever. Como o blogueiro prega, vou buscar o desenvolvimento pessoal e registrá-lo aqui, acredito que registrando fica mais fácil pontuar cada quesito.

E é isso, buscando sempre evoluir e desenvolver em diversas áreas.

Um abraço,

Investidor doméstico.